Историческое падение цен на жильё в Канаде: что показывают данные
Насколько сильно подешевело жильё в Канаде? Сравниваем реальные цены BIS, индекс CREA и падение в GTA после пика — без путаницы между процентами и периодами.
Новое видео каждую неделю
Видео и статьи о недвижимости GTA на русском
Виктория Бродская регулярно публикует видео о недвижимости в Большом Торонто. Здесь каждое видео дополняется структурированной статьей: ключевые цифры, расчеты, примеры и практические выводы собраны в одном месте.
Отказался от покупки дома — суд обязал выплатить более $2,4 млн
Покупатель не завершил сделку с домом в Миссиссаге за $8,385 млн. Суд взыскал более $2,4 млн с учётом расходов. Объясняем, почему при отказе от сделки можно потерять гораздо больше депозита.
Запрет заканчивается в 2027: взлетят ли цены на жильё в Канаде?
Федеральный запрет на покупку жилья некоторыми иностранцами сейчас действует до 1 января 2027 года. Разбираем, что может измениться после его окончания и почему один этот фактор не определит цены.
Не продавайте дом с арендатором в Онтарио, пока не узнаете это
Что проверить перед продажей жилья с арендатором: договор аренды, формы N12, N4 и N8, условия передачи недвижимости и изменения процедур Landlord and Tenant Board.
Ипотечный кризис 2026 в Торонто? Что на самом деле происходит с владельцами жилья
Почему просрочки по ипотеке в GTA выросли более чем в четыре раза, что означает волна renewals 2026–2027 и почему Bank of Canada выделяет Toronto borrowers как более уязвимую группу.
Первый дом в Канаде: сколько денег нужно на самом деле?
Минимальный down payment — только начало. Считаем closing costs, Land Transfer Tax, deposit, FHSA, Home Buyers' Plan и реальную сумму наличных, которую стоит подготовить first-time buyer.
Стигматизированная недвижимость в Онтарио: что покупателю нужно проверить до оффера
Что такое stigmatized property, почему смерть или преступление в прошлом дома могут влиять на спрос и как покупателю проверять историю объекта до firm offer.
Рынок недвижимости 2026: что сигналы Банка Канады означают для покупателей GTA
Почему рост ВВП и слабый рынок жилья могут существовать одновременно, что означает hold Банка Канады и какие показатели реально важны покупателю GTA.
Цены на жильё в Канаде в 2026 году: что может двигать рынок GTA
Ставки, affordability, inventory, занятость и локальный supply: вместо одной «цены по Канаде» разбираем факторы, которые двигают конкретный рынок GTA.
Дом после смерти супруга в Онтарио: что семье нужно проверить в первую очередь
Title, завещание, estate certificate, ипотека и страховка: практический checklist для семьи после смерти супруга — до продажи или рефинансирования дома.
Налог на наследство недвижимости в Канаде: что происходит с домом после смерти владельца
Почему фраза «в Канаде нет налога на наследство» не означает отсутствие налоговых последствий: deemed disposition, principal residence, spouse rollover и Ontario Estate Administration Tax.
Покупка не всегда лучше: когда недвижимость в GTA может обернуться убытком
Разбираем реальную стоимость владения: проценты по ипотеке, condo fees, property tax, расходы на сделку и влияние падения рынка. Отдельно — пример перехода из condo за $700,000 в townhouse за $1,000,000.
Новые выпуски будут добавляться в этот раздел еженедельно, чтобы со временем сформировать удобную библиотеку по покупке, продаже, аренде и рынку недвижимости GTA.